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高房价的危害到底有多大?看完就明白了

   日期:2019-12-26     浏览:55    评论:0    
核心提示:近些年来,身边买了房子朋友的越来越多,而其中很多都是背了一身债务的房奴。房价的持续上涨给社会的方方面面带来了很大的影响。

近些年来,身边买了房子朋友的越来越多,而其中很多都是背了一身债务的房奴。房价的持续上涨给社会的方方面面带来了很大的影响。“房子是用来住的,不是用来炒的”这是国家层面上针对房价提出的定位要求,也反映了很多人的心声。高房价并不是一种合理的现象,需要调控和纠正过来。那么,高房价的危害到底有多大的呢?

第一,高房价加剧了住房难题。对于一个正常的人来讲,都渴望能有属于自己的一套房子。特别是在城市里,很多人努力工作就是为了能够买套房,希望能够真正扎下根来。但是高高在上的房价让很多人只能望而却步,辛辛苦苦数十年,连首付钱都不够。另一方面,却是有相当多的房子空置,卖出去了却没有人居住,这是非常不正常的社会现象。

第二,高房价扭曲了很多人的人生观,价值观。因为高房价,很多人要买房,只能选择负债,向亲戚朋友及银行借钱,负债可以说是成了一种社会现象。而在中国人之前的传统观念里,是很难想象这种事情的。房价的快速上涨,让很多早期买房的人账面财富迅速增值,勤劳创业不如借款投资买房的事情一直在发生。在这样的情况之下,很多人之前勤劳致富的观念被扭曲,不再踏踏实实上班,而是选择去投机炒房赚快钱。

 

第三,高房价成了最好的避孕药。不可否认,近些年来我国的人口出生率降低和高房价存在一定的关系。高房价之下,为了买房,往往需要努力拼命,很多年轻人为了打拼,选择了不要孩子,尽量少生或不生。可以说,高房价在一定程度上阻碍了当代青年的结婚生育,影响了人口的正常繁衍,影响了很多人的人生幸福。

第四,高房价绑架了很多人的生活,降低了居民的购买能力。高房价之下,对于普通人来讲,买个房子往往需要耗尽数十年的积蓄,甚至是掏空两代人的口袋。而除了首付,往往每个月还要还一笔房贷给银行。为了买个房子,很多人不得不选择节衣缩食,生活水平大为降低,购买能力也是大打折扣。从这个角度来讲,近些年来实体店生意不好,和高房价也有一定的关系。

第五,高房价同样也增加了企业的负担。高房价往往会带动房租的上涨,对于企业来讲,房租包括地租的上涨会增加企业的经营成本。而高房价之下,员工为了买房,往往需求企业支付更高的报酬,这导致用工成本的上涨。对于企业来讲,既要承受房价之痛,还要承受地价之伤。企业很多投资和发展的行为都会因为房价的大幅上涨而受限,从而影响企业的可持续发展。

最后,高房价会扭曲整个社会资源的配置。在市场经济之下,整个社会资源都会得到合理的调节和配置。但高房价往往会扭曲这一点,高房价吸引了大量的资金流入到房地产行业而不是实体经济。这也是房地产市场为什么需要调控的原因之所在。

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